Московские власти намерены обеспечить жильем до конца 2011 года более 11,5 тысяч семей-очередников по программе предоставления жилой недвижимости в социальный наем. Об этом заявил 9 ноября глава департамента жилищной политики и жилого фонда Москвы Николай Федосеев. Стоит отметить что, как рассказал господин Федосеев, приблизительно 2 тыс семей получат субсидии от правительства на покупку квартиры. При этом более 5,5 тысяч семей-очередников переселятся из ветхого жилья. В настоящий момент в очереди на выдачу недвижимости в Москве находятся свыше 115 тысяч семей-очередников. Это почти 3% от всего населения Москвы, если принять, что в каждой семье проживает по три человека.

Среди семей-очередников есть как бедные москвичи, так и обеспеченные. Суммарно за шесть лет по программе "Социальная ипотека" было выдано 14,6 тысяч займов. В настоящее время по программе "Социальная ипотека" выдаются ипотечные кредиты со ставкой 9,5% в рублях. Как сообщалось ранее, в рамках "Социальной ипотеки" в целом будет выдано 3,7 тыс квартир. При этом 3,5 тыс квартир будет сдано в социальным наем. В целом руководитель департамента жилищной политики и жилого фонда столицы Николай Федосеев подчеркнул, что программа на настоящий момент выполнена только на 50% от общего плана. Но, как утверждает Николай Федосеев, до конца года план будет окончательно завершен. При этом у социальной программы обнаружилось множество подозрительно настроенных оппонентов.

Причина сомнений и возражений экспертов в том, что имеющаяся система является малоэффективной на нынешнем рынке недвижимости. Жилищный вопрос россиян программа удовлетворить не может в принципе. Представители мэрии Москвы с мнением своих оппонентов абсолютно не согласны. По их мнению, социальная программа способна поддержать молодые семьи, которые не могут приобрести жилье в Москве самостоятельно. И в первую очередь в столице, где цены на квартиры достигли фантастических величин, социальная ипотека крайне востребована. Впрочем спрос на социальную ипотеку отмечается не только в столице, но и в Подмосковье. Здесь цены на жилье не на порядок меньше чем в Москве. А вот доходы жителей Московской области заметно меньше. Поэтому основными покупателями коттеджей в Московской области являются московские граждане. По рассчетам экспертов цены на жилье в Московской области будут расти такими же высокими темпами как и в самой столице. Соцпрограмма дает шанс купить недвижимость в Московской области по бросовым расценкам. Для очередников недвижимость в Московской области продается по средней стоимости в 10 тысяч рублей за один квадратный метр жилой недвижимости. Впрочем представители администраций из остальных регионов России также распространяют информацию о своих победах на почве социальной ипотеки. И в первую очередь об этом говорят представители администраций таких республик как Татарстан и Башкортостан.

В январе-октябре этого в Башкортостане было запущено в эксплуатацию свыше 400 тысяч квадратных метров жилья. Этот показатель почти на 15% превышает аналогичного параметра прошлого. Такое заявление сделал первый заместитель главы администрации Уфы Владислав Никитин. Татарстан пока проигрывает по этому достижению Башкортостану. Вместо модернизации социальной ипотеки Татарстан предложил вложить деньги в продвижение медицины и высоких технологий в республике. Образование и самая современная медицина — это главные показатели развитого государства, говорят местные власти. Местные чиновники объявили о запуске в коммерческую эксплуатацию лишь двух многоквартирных домов, предназначенных для малоимущих граждан республики. При этом общий объем квартир превысил соответствующий показатель прошлого года на 4%. Строительство будет вестись самыми темпами, обещают чиновники Татарстана.